Appartement - 3 pièces - 63.78 m² - 630 000 € - À vendre

NICE WILSON – 3 PIÈCES 63,78 M² – TERRASSE PLEIN SUD – 6ᵉ ÉTAGE – DPE B N
Idéalement situé au cœur de Nice, à quelques pas de la Coulée Verte, de la place Masséna et de la mer, ce superbe appartement 3 pièces de 63,78 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et dotée d'un gardien 24h/24, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12,28 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat niçois tout au long de l'année. Un balcon de 4,85 m² côté nord complète le bien et apporte une agréable ventilation traversante.
Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et excellente performance énergétique avec un classement DPE B. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville niçois.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : euros (incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le gardiennage 24h/24).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

(Description révisée par l'IA)