Appartement  - 3 pièces  - 69.7 m² -  399 000 € - À vendre

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399 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 19 000 € (5%) , Montant net vendeur : 380 000 €

Exclusivité Nice Cimiez, dans une copropriété de standing avec gardien au sein d'un parc arboré, venez découvrir ce grand 2/3 pièces traversant de 70 m² au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour double de 30 m² exposé plein sud et prolongé par une terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante sur balcon et transformable en 2ème chambre, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation. Une cave complète ce bien. Climatisation dans le séjour. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Une belle opportunité à saisir dans un quartier résidentiel !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR5247925
Type : Appartement
surface : 69 m²
Surface Carrez : 69.7 m²
pièces : 3
chambre : 1
Chauffage : Radiateur Gaz de ville
Balcon : 1
terrasse : 1
étage : 1er
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 623 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

150 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
29 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.