Appartement  - 3 pièces  - 78.0 m² -  545 000 € - À vendre
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Appartement - 3 pièces - 78.0 m² - 545 000 € - À vendre

545 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

LIBÉRATION / MIRABEAU. Dans une résidence arborée de standing, au dernier étage, un appartement de 3 pièces composé de : hall d'entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés.Une grande terrasse exposée plein sud vient compléter ce bien. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie de parquets anciens, de double vitrage, de volets roulants et d'un store banne électrique.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel. Possibilité d'aménagement en 4 pièces. Étanchéité et isolation thermique de la toiture réalisées en 2024.Bien rare dans le secteur, belle opportunité à saisir.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6585563
Type : Appartement
surface : 78 m²
Surface Carrez : 78 m²
pièces : 3
chambres : 2
terrasse : 1
étage : 7ème
niveaux : 7
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

171 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
50 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.