Appartement à Nice (06000)

Appartement à Nice (06000)

649 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 30 020 € (4.85%) , Montant net vendeur : 618 979 €

A deux pas de l'Avenue Jean Médecin - Dans un immeuble en retrait de la route, bon standing, avec gardien, je vous propose cet appartement de 73m², au calme, situé au 2ème étage, traversant SUD/NORD. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fonctionnelle, équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse SUD, (aménageable pour installer une table 4 personnes), deux chambres avec chacune leur salle de bains et wc privatif, dont une avec un balcon/ loggia, Nombreux rangements aménagés.
Prestations : volets électriques, climatisation neuve, double vitrage, isolation des murs...
Vendu avec une cave.
Cette propriété assure sécurité et tranquillité grâce à la présence d'un gardien.

Idéalement situé en hyper centre-ville, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et à 2 minutes de l'avenue Jean Médecin, où vous pourrez profiter de tous les commerces, restaurants et transports en commun, tram ligne 1 et 2.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR2147630
Type : Appartement
surface : 74 m²
Surface Carrez : 74 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Sol
Balcon : 1
terrasse : 1
étage : 2ème
Salle de bains : 2
Taxe foncière : 1 697 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

106 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
22 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.