JEAN MEDECIN/MASSENA /NICE CENTRE /DUPLEX DERNIER ETAGE /3PIECES 72m2 HABITABLE 52m2 LOI CARREZ/

📍 Quartier Jean-Médecin / Place Masséna – Rare sur le marché

Situé en plein cœur de Nice, à deux pas de l’avenue Jean-Médecin, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, ce magnifique duplex de 3 pièces au dernier étage vous offre un cadre de vie idéal mêlant confort, luminosité et emplacement exceptionnel.

Avec une surface de 72 m² habitables (et 52 m² en loi Carrez), cet appartement au charme unique bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Très lumineux grâce à sa belle exposition, il se compose d’un séjour convivial, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle et de deux salle de douches avec toilettes .

✅ Les atouts :
• Dernier étage en duplex
• 72 m² habitables / 52 m² loi Carrez
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• Très lumineux
• Emplacement ultra central : tramway, commerces, plages à quelques minutes
• Quartier recherché : Jean-Médecin, Place Masséna, Promenade des Anglais
• Petite copropriété bien entretenue

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.