Nice 2P avec terrasse, Espace Grimaldi rue Maccarani

À vendre 2P avec terrasse, Espace Grimaldi, rue Maccarani, Nice.
Le luxe discret au cœur du centre-ville

Au sein de la résidence sécurisée "Espace Grimaldi", avec gardien et ascenseur, découvrez ce vaste 2 pièces de 66 m² prolongé par une belle terrasse de 14 m², rare en plein cœur de Nice.

Situé au 2ème étage, cet appartement en parfait état vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte (37.93m² Loi Carrez) s’ouvre sur une terrasse abritée de 14m², offrant un cadre de vie calme et élégant à deux pas de toutes les commodités, de la zone piétonne, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais.

La chambre, également confortable (14.44m²), bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Salle de douche moderne, nombreux rangements, climatisation collective, résidence très bien entretenue, cave.

Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale raffinée, à quelques minutes de la mer, du tramway et du Carré d’Or.

✅ Surface : 66.37 m²
✅ Terrasse : 14.44 m²
✅ Résidence sécurisée avec gardien
✅ Climatisation – Double vitrage – Ascenseur
✅ Emplacement ultra central

Statut de copropriété nombre de lots 275, nombre de lots d'habitation 68.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr

Pas de procédure en cours à notre connaissance
Quote part annuelle de charges 4800 €/an
Honoraires inclus à la charge du vendeur