Les mandats de vente  « IMMO-TERRASSE » : 



Vous avez décidé de nous confier la vente de votre appartement, maison ou votre bien de prestige, mais hésitez sur le type de mandat.


Pour la plus grande efficacité, choisissez : le mandat exclusif multi-diffusé.


Tous les agents immobiliers adhérents au MLS Côte d'Azur s'engagent à mettre en commun tous leurs mandats exclusifs.

Crée en 2001, le MLS compte aujourd'hui 500 agences et plus de deux mille collaborateurs. Chaque jour nous échangeons nos informations en collaborant ensemble, le MLS Côte d'Azur constitue la plus grande organisation de ce type en France.


Avantages du mandat exclusif Multi-diffusé :


- Un interlocuteur unique avec la force des 500 agences adhérentes vous donnant l'opportunité d'associer tous les professionnels à la vente de votre bien, en collaborant efficacement et activement à la réalisation de votre vente.

- Un maximum d'acquéreur : en accordant un mandat unique, vous avez accès à un très grand nombre d’acquéreurs potentiels. La plateforme MLS Côte d’Azur est un formidable démultiplicateur d’opportunités de même qu’une base de données extensive, idéale pour cibler, qualifier et optimiser une stratégie de vente. 

- Une large diffusion : Votre bien est diffusé à toutes les agences MLS, un potentiel de plus de 2 000 commerciaux sur le terrain. Vous accédez ainsi à la plus grande market-place professionnelle de l’immobilier sur la Côte d’Azur, qui garantit à votre bien la meilleure visibilité et sa valorisation optimale. 

- Des délais raccourcis : en multipliant les opportunités, le concept MLS génère une accélération réelle et naturelle des délais de réalisation. Véritable bourse de l’immobilier sur la Côte d’Azur, le fichier global inter-agences permet de gagner en efficacité et en rapidité.


Votre projet bénéficiera de la dynamique de tous les agents immobiliers avec des agences indépendantes et des réseaux tels que Century 21, Orpi, Stephane Plaza, Laforet etc, de Mention à Mandelieu représentées par votre interlocuteur unique : Immo-Terrasse.





 



Pour vous vendeurs, c'est la garantie incomparable de la plus large diffusion des biens auprès de vrais professionnels de l'immobilier et l'assurance d'une vente rapide.

Pour ce mandat, il est impératif d'avoir le dossier technique de votre logement notamment : le diagnostic amiante, le constat risque d'exposition au plomb, un état des risques naturels, miniers et technologiques, le diagnostic des installations électriques et au gaz, etc.. Diagnostics rendus obligatoires pour toute publicité réglementée par la Loi Alur.

 


1 - Nous valorisons votre bien :


Une équipe de passionnés, expérimentés, bénéficiant d'une connaissance pointue dans l'immobilier avec terrasse, jardin sur le département des Alpes Maritimes.


Avec notre équipe nous allons vous conseiller un utilisant les techniques du Home Staging pour que votre bien soit à son potentiel maximum afin de déclencher le "coup de cœur" chez l'acquéreur et qu'il se projette dès qu'il entre chez vous.

 






2 - L'estimation :


Immo-Terrasse.com vous fait bénéficier d'une évaluation gratuite pour que nous vendions votre bien basée sur la réalité du marché et des ventes réalisées  récemment, dans les plus brefs délais.
 

Vendeurs et acheteurs, en choisissant Immo-terrasse.com vous décidez d’opter pour plus d’efficacité, moins de perte de temps, moins de déception et de découragement.



4 - La publicité :


Nous allons utiliser des sites immobiliers spécialisés tels que Se Loger, Maisons et Appartements, Belles Demeures, Le Figaro, Properties, Explorimmo ou autre, selon la catégorie de votre bien afin de toucher les acheteurs qualifiés,
Une relation avec de nombreux professionnels étrangers,
Une connaissance du marché et des prix,
Un site internet à la pointe de la technologie et un fichier ciblé de contacts et prospects déjà acheteurs de biens immobiliers avec Terrasse, Jardin et autres caractéristiques.

Vous souhaitez sélectionner plusieurs agences immobilières, grâce à Immo-Terrasse.com ce n'est pas la peine, en souscrivant à notre mandat multi-diffusion,  Immo-Terrasse.com = 500 agences.



5- Votre pret immobilier :


Immo-Terrasse.com vous prend en charge en vous mettant en relation avec son réseau de courtier immobilier 

Nous suivons toutes les étapes de la vente



6 - Notaire :


Signer avec Immo-Terrasse.com c'est l'assurance d'aboutir au compromis de vente rapidement et surmonter les difficultés de la complexe Loi Alur.

 

Les autres mandats :


Mandat sans exclusivité ou mandat simple :

Ce mandat vous donne la possibilité de vendre votre bien directement. Grâce à Immo-Terrasse.com, vous bénéficiez des sites auxquels seuls les
professionnels peuvent avoir accès : Se Loger, Evidence Immobilière, Maisons et Appartements, Explorimmo, Immostreet, Properties, Belles Demeures..
 


Mandat exclusif multi-diffusé « open » :

Mandat entre le mandat simple et le mandat exclusif multi-diffusé qui vous permet de nous présenter un acquéreur. Vous avez trouvé un acheteur, vous souhaitez que nous le prenions en charge : nos honoraires sont divisés par deux. Nous nous chargerons de la bonne exécution de la vente et de toutes les étapes jusqu'à la signature définitive de l'acte chez le notaire. 

Ce mandat vous offre toujours la possibilité de bénéficier de la diffusion de votre bien auprès des 500 agences partenaires.

 


 Immo-Terrasse.com a été sélectionnée par l'Association des propriétaires italiens sur la Côte d'Azur "A.P.I.E." pour représenter toutes les transactions dans le département.



AVEC IMMO-TERRASSE.COM VOUS DECIDEZ DE REUSSIR VOTRE PROJET IMMOBILIER.